您的位置:铜仁房产网 > 资讯频道 > 资讯详情

购房知识:刚需和改善!如何才能选到适合自己的房子?

2020-05-21 16:33:22    铜仁房产网     图说楼市    浏览:1851         


很多急于买房的人都有这样的情况,也许你已经看了很多房子,却始终确定不了买哪一个,毕竟倾尽全家之力的房款,总觉得应该买一个至少各方面都满意的房子。然结果往往是令人失望的,甚至有人因此放弃了买房,打算再等两年。


买房永远要量力而行,懂得取舍,才能买到房子,对于刚需改善等自住购房者选房要点有哪些呢?接下来小编就帮你分析。



一、刚需买房要点



刚需购房群体年龄多为25-35岁,囊括部分80后和90后,也是楼市购买力当中最真实的群体。买房是他们的最基本的需求,像衣食住行等一样,也是必须的,而且可变动和伸缩的空间不大,具有一段时间内比较固定的特性。

这类群体买房前需要考虑的因素是:
1、预算。对于月供一族来讲,每月还款额度应该尽量控制在工资的50%以下。

2、地段。年轻人工作不稳定,需要尽量选择适合自己工作的的房子,方便上班和出行。同时也能够方便孩子读书,毕竟买房就是为了改善生活的。

3、户型。尽量选择实用型的户型,麻雀虽小,五脏俱全。一个好的户型也是自己居住后的舒适度,朝向以及户型是否方正都是比较重要的。

4、开发商和物业。品牌开发商往往能完善周边配套以及带动整个区域发展,物业服务质量也很重要,一个好的物业服务不仅能确保居住体验和舒适度,还能有助于房子的升值。


二、改善性购房要点



改善购房群体的年龄多为35以上,一般有一定的经济实力。目前的居住条件较差或者对居住条件不满意,需要改善居住环境。还有一些收入丰厚的人,为追求更高的生活质量而购房。随着房地产市场的发展,改善性购房将逐渐成为市场主流。


这类群体买房前需要考虑的因素是:

首先区域的选择考量要更加全面,房价水平、生活配套、住房条件、小区环境、周边交通、学校情况等的分布情况,需要全面衡量自身经济能力和换房要求。


其次如何处理原来的住房,对原来的的住房出售或者出租需要结合市场情况和未来走势,如果位置较好租金高,还可以利用租金来还换房的贷款。


最后是相关的交易税费问题要搞清楚,在进行置业的升级换代之前,要弄清楚自己作为买方和卖方双重身份所缴纳的税费。




意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:
欢迎关注更多
铜仁房产网APP
手机购房助手,为铜仁购房者提供便捷服务
微信公众号
铜仁房产网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘 | 更多楼盘
  • 同兴·龙湖新城

    待定

  • 云上江南

    均价 3880 元/m²

  • 江口丰源家居华城

    均价 3900 元/m²

  • 南湖国际

    均价 3280 元/m²

最新新闻推荐
免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。
约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:0856-6991278

热门推荐楼盘
发布
消息
App
  • 手机扫一扫

    安装APP

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:TRZYGW

    添加我为好友

客服
  • 客服电话

    0856-6991278

顶部