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铜仁买房,你愿意买在主城区还是新兴区?

2020-04-17 10:44:38    铜仁房产网     铜仁楼市    浏览:2821         

导读  得益于政策的推进及经济的发展,近几年的铜仁有了翻天覆地的变化。再也不再是碧江区老城区以外都是郊区农村,城市规模扩展的越来越大。划分了区,还逐渐形成了川硐、万山为主的两个新兴城市区域。那么你买房是愿意买在老城区还是新城区呢?

买房是件大事,也是一笔大的投资。

地段对于买房尤其重要。在同等预算下,你会选择买主城区还是买新兴区域的住宅?这恐怕是很多人都纠结的一道难题。这个问题的难点在于大家都想住小区好、面积大、环境好、配套好的房子,却没那么多资金。

一般来说,主城区的住宅具备地段优越、交通便利、配套齐全等优点,但大多数都为老小区,而且房子老旧、面积也小。而新兴区域的住宅尽管地理位置略偏远些,但胜在户型新颖、区域发展好。现在小编进行两个区域比较,请看!


主城区

主城区是一个城市的早期的商业中心地区,比如水果市场、小十字、火车站区域,贯穿多条成熟的公交线路,因此减少了购买私家车的支出和上下班的时间成本;配套完善,聚集众多大型商场、超市、医疗、学校、休闲娱乐场所等生活配套设施,比如华联天天见阳光商城文化步行街、八完小中医院、老二医等。生活方便、交通便利,居住氛围浓厚,出门就可购物娱乐,而且购房者无需考虑非成熟区域的预期带来的风险性。


 


但是,主城区价格高,能买的面积有限,想买大面积住宅的话,经济压力大;可选房源较少,而且破旧老小区居多,停车位、绿化等设施都不太好。其次,在主城区居住难免伴随着噪声嘈杂、交通拥挤、市内空气浑浊、人口密集的压抑氛围,而且有些破旧小区采光不好,并不适合老年人养生居住。

 

 

新兴区

新兴区域有主城区所没有的环境:绿化好、视野好、比较安静,没有车水马龙的喇叭声。通风和日照也比主城区好,更加健康与舒适,价格相对低一些,这也是新兴区域房子的一大优势,是宜居养生首选。


 

 

但是同时也往往面临很多问题:交通不如主城区便捷,对于上班族来说,如果距离上班地方较远,早出晚归是家常便饭;又没有私家车,出行会很不方便,就算有车,如果离市区太远,也会加大时间成本,而且配套设施赶不上已经成熟的主城区。


当然,要注意的一点是,主城区环境比较好的小区,和新兴区域交通便利的小区,一定是最受欢迎的,当然价格也不优惠。

 

最后,小编提醒大家,鱼与熊掌不可兼得。买房子是大事,不仅需要多跑几次售楼部,还要多在周边走走路,最好能和附近居民聊一聊,能对周边有更深层次的了解。如果是你会怎么选呢?


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