房产证上是不是只有结婚成为夫妻后才能同时写上两人的名字?

提问者:trc19720613提问时间:2012-05-22 14:45:25119次浏览

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  • wujing7982012-05-22 14:50:31

        先你说的事跟婚姻法没有太大的交系的。

        婚前当然可以两人的名字,等同于房产共有人的性质。如果还没买房的,直接写两个人的名字,不会增加什么费用的。

        但如果是原来已办了房产证的,原来是写其中一个人的名字,现在想加多一个人的名字的话,婚前加或婚后加就分别挺大的:如果是婚前加就要当过户半套房来算,要交约合总房价3-4%的税费(那套房子的市价是100万就要出3至4万,各地标准不同金额也会有所不同);如果是婚后再加,那就只收几百元的手续费和工本费而已,什么营业税和契税等大笔的费用都不用交(这是去年财政部跟税务总局出的文件,与婚姻法没太多关系)。

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