您当前位置:资讯首页 > 地产研究 > 正文

前11月中国房企销售额TOP10榜单七子布局贵阳

2017-12-04 10:39:42来源:腾讯房产
 
人评论
 分享

摘要:进入12月,2017年房地产市场全年格局和房企业绩也基本成定局,12月1日,克尔瑞地产研究中心发布《2017年1-11月中国房企销售金额排行榜TOP100》,对中国房地产企业市场业绩表现进行总括性梳理。今年全国房地产市场政策频出,调控趋严,整个行业弥漫着动荡的气息,但从各房企过去将近一年的市场表现来看,2017年仍然是房地产市场“丰收”的大年。

        进入12月,2017年房地产市场全年格局和房企业绩也基本成定局,121日,克尔瑞地产研究中心发布《20171-11月中国房企销售金额排行榜TOP100》,对中国房地产企业市场业绩表现进行总括性梳理。今年全国房地产市场政策频出,调控趋严,整个行业弥漫着动荡的气息,但从各房企过去将近一年的市场表现来看,2017年仍然是房地产市场“丰收”的大年。 

        市场表现“强者恒强” 入榜门槛持续提升 

        据克而瑞发布数据显示,今年1-7月,中国房地产行业出现14家流量金额突破1000亿元的房企。其中,1家房企流量金额突破5000亿元,2家房企流量金额突破4000亿元,3家房企流量金额过2000亿元。同时,500亿元以上销售规模的房企达28家,前100榜单销售规模均过100亿元。 

        从榜单整体来看,今年房地产市场表现良好,TOP100房企的入榜门槛持续提升。预计全年,三家龙头房企都将实现5000亿规模,千亿房企数量可能达到16-18家,TOP50门槛或近400亿元。 

13337180.jpg

        从单月表现来看,201711月,TOP100房企整体销售规模高于9月和10月水平,环比增长14.8%,仅次于6月位列全年第二。其中,TOP21-30TOP31-50梯队的房企业绩规模分别大幅增长43.9%35.5%,房地产行业集中度加速上升。 

        由数据变化趋势可见,房地产市场呈现分化集中势态,大型房企的市场占有率正在逐步提升,整个行业正处于洗牌阶段。伴随政策调控的深入,房地产市场竞争愈加激烈,优质资源将不断向大型房企倾斜,延续“大者愈大、强者愈强”的局面。 

13337181.jpg

图片来源于网络 

        “碧万恒”高位领跑 碧桂园冲刺6000亿业绩 

        TOP100房企整体销售规模增长的同时,龙头房企市场表现仍旧制霸榜单。据统计,20171-11月,碧桂园流量金额5347.7亿元,占据榜首;中国恒大、万科地产分别实现4703.4亿元和4685.6亿元的销售,以不过30亿元的微弱差距,分居第二、第三位。数据显示,“碧万恒”三家企业销售之和已经接近1.5万亿,占TOP10企业销售总额28692.4万亿的比例高达51.4%,高位领跑全国房地产市场。 

        2017年已经接近尾声,按此预测,碧桂园年底将冲刺6000亿元“宇宙级”销售规模,有望继续加冕2017年房企销售百强榜首。万科、恒大或将加快年底推货节奏,紧随碧桂园之后进入5000亿阵营。 

13337182.jpg

图片来源于网络 

        值得注意的是,融创凭借强劲的销售势头,迅速上升至《中国房地产企业销售TOP100》第四位。据凤凰房产贵阳站查阅数据,融创中国20161-11月销售规模为1230.0亿元,今年同比增长达141.7%20171-11月完成流量金额2973.0亿元,预计全年销售将超300亿元。 

        此外,保利、绿地1-11月也分别实现销售金额2678亿元和2464亿元,有望在年底迈入3000亿房企阵营;龙湖和中海都将冲击2000亿规模。在千亿规模的房企中,目前华润和华夏幸福目前处于十强行列,与身后的绿城、金地差距都在三四十亿之内,这四家房企都有望争夺全年房企销售十强的最后两席。 

13337183.jpg

图片来源于网络 

        TOP10榜单七子布局贵阳 楼市势头向好 

        1-11月中国房地产企业销售额来看,2017年房地产市场持续上行,各家房企喜迎“丰收”。在TOP10榜单中,目前已有7家房企落子贵阳,分别是碧桂园、中国恒大、万科地产、融创中国、保利地产、绿地控股、华润置地。 

13337184.png

        在这些入榜房企中,除融创今年首次进驻贵阳以外,其余已经深耕贵阳市场多年。绿地控股打造有绿地伊顿公馆、绿地·联盛、绿地新都会(资料 图库)等优质项目;华润置地先后推出了华润国际社区及华润悦府,市场口碑一直良好。碧桂园、中国恒大、万科、保利均在贵阳有多个项目布局,近期,碧桂园·星作、碧桂园·西南上城等产品相继亮相;万科理想城、万科翡翠天骄等项目也占尽市场关注;融创中国在贵阳的首子则落在观山湖,取名融创九樾府,意在打造贵阳第一个真正意义上的新东方美学作品区。 

13337185.jpg

图片来源于网络 

        近年来,贵阳经济快速发展,楼市正在从粗放型开发阶段走向精细品质多元化阶段,改善型置业需求逐渐觉醒,地产市场迎来大批品牌房企“进驻热”。贵阳城市发展势头向好,消费水平攀升,而目前的房价相对于全国市场来说仍有较大上涨空间,楼市顶端市场潜力巨大,随着越来越多知名房企选择落子贵阳,贵阳房地产格局或将迎来重塑与变革。

意向收集 留下您关注的楼盘,如有优惠我们将第一时间与您取得联系

网友参与评论
 
条评论
表情
(按住Ctrl+Enter键快速提交)
点击加载更多
表情

我们从房地产出发,以大民生、大财经的视角,关注这个微时代的世界。

人气楼盘

帮我找房
微信公众号
WAP手机版
购房计算器
发布二手房
地图找房
联系我们
133-1071-2252

工作日:周一至周日9:00-20:00

229446419@qq.com
铜仁市碧江区环北路1号3单元402号
关注我们

微信公众号

微信号:trfdcw

扫一扫关注我们

WAP手机版

m.trfcw.com

欢迎加入访问!